top of page

Hvorfor bli pilotpartner?

​

Pilotprosjekter gir entreprenør og utbygger mulighet til å teste

modulbasert bygging i kontrollerte rammer – uten å eksponere hele

prosjektporteføljen for ny risiko.

​

Pilotpartner får:

​

- Avgrenset risiko: Pilot gjennomføres som delprosjekt eller

begrenset volum

- Kostnadskontroll: Pris og forutsetninger avklares tidlig

- Dokumentasjon: Felles utvikling av løsninger, detaljer og

grensesnitt for videre prosjekter

- Prioritet: Tett oppfølging og kapasitet i pilotløpet

​

Kommersielle vilkår i pilotfase:

​

Pilotprosjekter prises med utgangspunkt i langsiktig samarbeid

og læring.

 

Konkrete vilkår avtales per prosjekt.

 

 

Risiko og læring i pilotfase

 

Pilotprosjekter innebærer utprøving og læring. I pilotprosjekter settes

det av rom for justeringer, og Noralfa AS er forberedt på å bidra

aktivt og løsningsorientert dersom det oppstår barnefeil eller avvik –

innenfor avtalte rammer.

 

Noralfa AS er kontraktspart for modulenes leveranse og egenskaper

i henhold til avtalt spesifikasjon.

Noralfa eksempelbygg_edited_edited.png
786328646dfee5ff7d212ec2b99041c6fee6295b60ca778e72cd633401f8beec.jpg

Typisk tidslinje, indikativ

 

Fra godkjente tegninger til levering på tomt tar det normalt ca. 4–5 måneder. 

Grunnarbeid og fundament/ såle med oppstikk ferdigstilles i denne perioden. 

 

Montasje på tomt:

 

Moduler leveres ferdige innvendige på byggeplass. De heises på plass, sammenkobles, det kobles til avløp, vann og strøm, det legges takisolasjon, gesims og yttertak, samt kledning. 

 

Entreprenør bruker indikativt ca. 600 timer for et leilighetsbygg med ca. 12 leiligheter

 

Kortere byggetid på tomt gir redusert rigg, raskere innflytting/utleie og dermed lavere kapitalbinding sammenlignet med tradisjonell plassbygging i tilsvarende prosjekter.

f0ae9500db381ff841674b8d01f3e0997590019623bafa25902a9a59ebeaf76e.jpg

Kostnadsnivå (illustrativt)

 

Som et illustrativt utgangspunkt kan en ferdig modulbasert bolig med god norsk standard, levert og montert på ferdig såle, typisk ligge i intervallet:

 

kr. 18 000 - 26 000,- pr m2  inkl. mva

 

Prisen inkluderer ferdig bolig med kjøkken, bad, tekniske installasjoner, ytterkledning, yttertak, transport, montasje og komplett tilkobling.

 

Ikke inkludert: såle/fundament, rigg og offentlige tilkoblingsavgifter.

 

Prisforutsetning: entreprenørens timepris ca. kr 950,-.

bottom of page